Odwrócona hipoteka
Ciekawy artykuł dotyczący hipoteki odwróconej znalazłem w archiwalnym artykule Gazety Wyborczej.
Nagłówek wyglądał jakoś tak: "Pierwszy Polski bank który zdecyduje się wprowadzić produkt
odwrócona hipoteka zgarnie prawie całą pulę klientów".
Jak wiadomo popyt na odwróconą hipotekę badało już kilka banków PKO BP, Lukas Bank czy BRE Bank.
Z tego co tam napisano wynika ze Banki trochę się boją odwróconej hipoteki, bo to znaczniej bardziej ryzykowne przedsięwzięcie a niżeli zwykły kredyt.
Bo tu jest jedna wielka niewiadoma, bank nie wie kiedy odzyska pieniądze czy to będzie 5 lat czy 20 lat.
I jeszcze oszacowanie nieruchomości, jaka będzie jej wartość np. za 20 lat, czy będą osoby chętne na zakup takiej nieruchomości.
W Polsce nie ma takich danych jak handel nieruchomościami, nasz rynek mieszkaniowy dopiero ożywił się w latach 90 a wielki boom mieszkaniowy to już po roku 2000 nastał. Na zachodzie wygląda to zupełnie inaczej rynek mieszkaniowy jest bardziej stabilny a ceny adekwatne do zarobków.
Więc jak będzie u nas za 20 lat?
KOMENTARZE
